Amsterdam – Hoendiepstraat 48-1

English translation below

UNIEKE KANS. Heerlijk licht 3-kamer appartement van 58 m2 met 2 slaapkamers en balkon, op een toplocatie.

De eerste bezichtigingsrondes vinden plaats op woensdag 13 april en donderdag 14 april. Een bezichtiging aanvragen kan via de Bieden en Wonen advertentie van de woning of door te klikken op de knop ‘Contact met de makelaar’ op Funda. Bieden en Wonen Amsterdam Zuid verkoopt deze in 2019 volledig gerenoveerde woning via een uniek en transparant online biedproces. Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het ‘beste’ bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een vanaf prijs.

LOCATIE
Deze kant en klare woning heeft echt alles om jouw nieuwe thuis te worden in de stad. Gelegen in de prachtige Rivierenbuurt in het populaire Amsterdam Zuid, bevindt je je in een zijstraat van de President Kennedylaan en op 250 m van de Rijnstraat, ten midden van een gezellige en rustige buurt met een ruim aanbod aan eet- en winkel gelegenheden. Door de gunstige ligging kun je genieten van alle vrijheid en mobiliteit, zowel met fiets, openbaar vervoer of auto. Het centrum van Amsterdam, de Pijp en de Zuidas liggen op een tiental minuten fietsafstand. De verbinding met openbaar vervoer is uitstekend, welke richting je ook uitgaat. Het Amstelstation ligt op wandelafstand en het Station Amsterdam Zuid is ook snel bereikbaar.

In de buurt is er een ruim aanbod sportfaciliteiten. De Mirandabad en de sportscholen, Anytime Fitness, SportCity Amsterdam en Fit for free, zijn binnen 5 min fietsen bereikbaar. Met het Martin Luther Kingpark om de hoek en het Beatrixpark en het Amstelpark nabij en heb je bovendien heerlijke stadsparken om te gaan hardlopen, wandelen of gewoon heerlijk zomers te vertoeven. Voor je auto vraag je eenvoudig een parkeervergunning aan en met de aansluiting met A2 en A10 in minder dan 5 minuten bereikbaar ben je zo ook de stad uit.

INDELING
Vanuit het trapportaal kom je de hal van de woning binnen die toegang geeft tot de woonkamer en keuken, de twee slaapkamers met balkon, de wasruimte en de badkamer.
De woon- en leefkeuken is ruim en mede door de erker wordt er veel licht toegelaten in de woning. De open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, fornuis. In de hele woning ligt een nette houten parketvloer.
De fraaie badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en toilet. De beide slaapkamers aan de achterzijde geven met openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon met zicht op de binnentuinen.
De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een separate wasruimte.

DE VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve VvE bestaat uit 3 appartementsgerechtigden en heeft een gezonde kaspositie, met reserves. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 100,00.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1934
Woonoppervlakte 58 m2, NEN meetrapport
Volledig gerenoveerd in 2019
Twee slaapkamers
Balkon op Zuidwesten
Gezonde VvE
VvE bijdrage € 100,00
Voorzien van dubbel glas
Oplevering in overleg
CV-ketel 2019
Aanvraag gunstige voorwaarden erfpacht gestart vóór 8 januari 2020

VERKOOPVOORWAARDEN
Onze algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Deze vindt u terug op de website van Bieden & Wonen.

UNIQUE OPPORTUNITY. Wonderfully light 3-room apartment of 58 m2 with 2 bedrooms and balcony, in a prime location.

The first viewing rounds are scheduled for Wednesday, April 13 and Thursday, April 14. You can request a viewing via the Bieden en Wonen advertisement of the property or by clicking on the ‘Contact with the agent’ button on Funda. Bieden en Wonen Amsterdam Zuid is selling this house, which was completely renovated in 2019, through a unique and transparent online bidding process. After viewing, interested parties can register to participate in the bidding process, in which the house will be auctioned against the ‘best’ offer.

PN: The asking price shown is a starting price.

LOCATION
This turnkey home really has everything to become your new home in the city. Located in the beautiful Rivierenbuurt in the popular Amsterdam South, you are in a side street of the President Kennedylaan and 250 m from the Rijnstraat, in the middle of a cozy and quiet neighborhood with a wide range of dining and shopping options. Thanks to its favorable location, you can enjoy complete freedom and mobility, whether by bicycle, public transport or car. The center of Amsterdam, the Pijp and the Zuidas are about 10 minutes by bike. The connection to public transport is excellent, whichever direction you go. The Amstel station is within walking distance and Amsterdam South Station is also quickly accessible.
There is a wide range of sports facilities nearby. The Mirandabad and the gyms, Anytime Fitness, SportCity Amsterdam and Fit for free, can be reached within 5 minutes by bike. With the Martin Luther Kingpark around the corner and the Beatrixpark and the Amstelpark nearby, you also have wonderful city parks for running, walking or just enjoying the summer. You can easily request a parking permit for your car and with the connection with the A2 and A10 you are out of the city in minutes.

LAYOUT
From the staircase you enter the hall of the house which gives access to the living room and kitchen, the two bedrooms with balcony, the laundry room and the bathroom.
The living and dining kitchen is spacious and with the bay window, it allows a lot of light into the house. The open kitchen is equipped with all modern appliances; refrigerator, freezer, oven, dishwasher, stove. There is a neat wooden parquet floor throughout the house.
The beautifully designed bathroom has a walk-in shower, double sinks with drawers and a toilet. The two bedrooms at the rear give access to the sunny balcony with a view of the inner gardens through French doors. The connections for washing machine and dryer are located in a separate laundry room.

THE OWNERS’ ASSOCIATION
The active VvE consists of 3 apartment rights and has a healthy cash position, with reserves. Meetings are held annually and a multi-year maintenance plan is available. The monthly contribution is € 100.00.

PARTICULARITIES
Year of construction 1934
Living area 58 m2, NEN measurement report
Completely renovated in 2019
Two bedrooms
Balcony on Southwest
Healthy VvE
VvE contribution € 100.00
Equipped with double glass
Delivery in consultation
Central heating boiler from 2019
Application favorable condition ground lease started before January 8, 2020

CONDITIONS OF SALE
Our general terms and conditions of sale apply. You can find these on the Bieden & Wonen website.English translation below