Duivendrecht – Waddenland 28

English version below

Prachtig en centraal gelegen appartement op de eerste verdieping van kleinschalig woongebouw in het dorpscentrum van pittoresk Duivendrecht.

Het ruime appartement heeft wijdse, groene (water) uitzichten en is perfect gesitueerd aan het winkelcentrum van Duivendrecht, op loopafstand van Station Duivendrecht (10 minuten van Schiphol AirPort per trein) en fietsafstand van Amsterdam-Centrum (20 minuten).

Diverse scholen en kerken, het kloppende hart van zakelijk district Amsterdam Zuidoost en historische monumenten nabij:
Duivendrecht is het nieuwe, betaalbare alternatief voor groen en schoon wonen onder de rook van Amsterdam!

Dit appartement is onlangs verbouwd in de populaire “loft-stijl”, met massieve, hardhouten, boeren schuifdeuren, is volledig ingericht met producten van hoge kwaliteit en is “sleutel-klaar” om in te trekken!
Tevens een exclusieve kunstcollectie van The Grace Galleries in Los Angeles, USA.

Indeling:

Via het algemene trappenhuis, entree op de eerste etage. Royale hal met toegang tot alle vertrekken en veel bergkasten, grote woonkamer in een hoekligging met veel ramen, waardoor het heerlijk licht is. Het uitzicht op de groene omgeving is heerlijk rustgevend. Openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, naastgelegen is de dichte luxe keuken voorzien van een prima keukenblok met diverse inbouwapparatuur, ook vanuit de keuken is het terras te bereiken.
Vanuit de woonkamer loopt u door de prachtige houten met staal ontworpen schuifdeuren naar de “lounge” kamer en door naar de Master bedroom.
De “lounge” kamer kan tevens een 2e slaapkamer worden.
Separaat toilet met fontein, aparte ruimte voor de wasmachine/droogmachine. Mooie Badkamer met douche, wastafel en radiator.

Bijzonderheden:

– Volledig gemeubileerd kant en klare instap appartement;
– Uitzicht op het groen;
– Mogelijkheid tot 2 slaapkamers;
– Eigen grond, dus geen erfpacht;
– Privé berging op de begane grond;
– Gemeenschappelijke fietsenberging;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Warm water via elektrische boiler;
– Goed onderhouden complex, professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten zijn € 270,- per maand;
– VvE voor de appartementen en een coöperatieve VvE voor de tuin rondom de complexen;

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.
Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Beautiful and centrally located apartment on the second floor of small residential building in the center of picturesque Duivendrecht.

The spacious apartment has wide, green (water) views and is perfectly situated at the shopping center of Duivendrecht, within walking distance of Duivendrecht Station (10 minutes from Schiphol Airport by train) and cycling distance from Amsterdam Centre (20 minutes).

Various schools and churches, the beating heart of business district Amsterdam Zuidoost and historical monuments nearby:
Duivendrecht is the new, affordable alternative for green and clean living under the smoke of Amsterdam!

This apartment has been recently remodeled in the popular “loft-style”, with massive, hardwood, farmers sliding doors, is fully furnished with high quality products and is “key-ready” to move in!
Also features an exclusive art collection from The Grace Galleries in Los Angeles, USA.

Layout:

Through the general staircase, entrance on the second floor. Spacious hallway with access to all rooms and many storage cupboards, large living room in a corner position with many windows, making it very light. The view of the green surroundings is wonderfully relaxing. Opening doors to the balcony facing south, adjacent is the luxury kitchen with a fine kitchen with appliances, also from the kitchen to reach the terrace.
From the living room you walk through the beautiful wooden and steel designed sliding doors to the “lounge” room and through to the master bedroom.
The “lounge” room can also become a 2nd bedroom.
Separate toilet with fountain, separate room for washing machine/dryer. Beautiful Bathroom with shower, sink and radiator.

Particulars:

– Fully furnished ready to move in apartment;
– View of the green;
– Possibility of 2 bedrooms;
– Own land, so no leasehold;
– Private storage room on the first floor;
– Shared bicycle storage;
– Heating by block heating;
– Hot water by electric boiler;
– Well maintained complex, professionally managed owners association;
– Service cost are € 270,- per month;
– VvE for the apartments and a cooperative VvE for the garden around the complexes;

Terms of sale:
The general sales conditions apply to this lot. These can also be found on the website of Bieden & Wonen.

We ask interested parties to visit the house first, before a bid can be placed on the house.
Please kindly send an email via Funda with a request for viewing.

Carefully composed:
This advertisement text has been compiled by our office with the greatest care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore we can not give any guarantees, nor can we in any way accept any liability for this information.

NEN-2580 standards:
The published area and dimensions of this property are compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with NEN 2580 standards for area measurements.