Wijk Bij Duurstede – Karolingersweg 62*

ECHTE WONING VOOR KLUSSER!!

Deze fijne woning met speelse indeling heeft enorm veel potentie! Het is aan modernisering toe, wat ervoor zorgt dat je het geheel naar eigen wens kunt inrichten. De begane grond biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een atelier of praktijkruimte met eigen entree. Het is onder andere voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, royale zonnige achtertuin en veel lichtinval. Maak jij van deze woning jouw paleisje?

De ligging van de woning is ideaal. Het is een kindvriendelijke en rustige wijk waar het heerlijk wonen is. In de nabije omgeving vind je dan ook scholen, kinderboerderij en speeltuinen. Ook zijn alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, winkelcentrum “De Heul” en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede binnen no time te bereiken. Wil je liever wat verder weg? Dan ben je al snel bij het openbaar vervoer. Kortom, een ideale locatie.

Indeling
Begane grond
Via de hal van de woning zijn het aparte toilet, de bijkeuken, slaapkamer en het woongedeelte te bereiken. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de vele lichtinval en ruimte op! Hier bevindt zich dan ook de woonkamer, eetkamer en een open keuken. Vanaf de bank kijk je uit op de achtertuin.

De keuken heeft houten keukenkasten en een zwart granieten werkblad. Het dakraam geeft de ruimte veel extra licht en via de openslaande deuren loop je zo de royale tuin in.

De eerste slaapkamer op deze verdieping is bijna 12m2 en hierdoor ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en twee vaste kasten. Ook de tweede slaapkamer, die te bereiken is via de bijkeuken, is hier groot genoeg voor. Het dakraam zorgt hier voor een mooie lichtinval.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Het is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn ruim genoeg om te gebruiken als slaapkamer maar je kan er natuurlijk ook een thuiskantoor, inloopkast of iets anders van maken. Aan jou de keuze! De badkamer is ruim en voorzien van zwarte tegels. Hier is het heerlijk relaxen met douche, ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte
De voortuin van de woning is grotendeels betegeld en geeft toegang tot de woning en de bijkeuken. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten! Het is grotendeels betegeld of voorzien van kunstgrasmatten, wat het een ideale tuin maakt om te spelen, eten of loungen. Er is genoeg ruimte voor het creëren van zit- of eetplekken! Tevens is er een overdekt gedeelte, waar je spullen op kan bergen of nog een zitplek kunt maken.

Bijzonderheden
– Woning met veel potentie
– Kindvriendelijke wijk
– Alle voorzieningen nabij
– 5 slaapkamers
– Royale achtertuin
– Bijkeuken

Biedprocedure:
Deze woning wordt verkocht via het biedingsplatform van Bieden en wonen
Start- en einddatum van de biedronde wordt bekend gemaakt op de site van Bieden en Wonen.