Almere – Trombonestraat 20

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Bieden en Wonen Almere verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

INTRODUCTIE:
Deze fijne hoekwoning met drie slaapkamers is ideaal voor jonge gezinnen. Dankzij de nette afwerking, kunt u deze woning helemaal inrichten naar eigen wens! U heeft veel privacy vanwege de ligging van de woning. Op de hoek van de straat, omringd door grasvelden, kunt u heerlijk genieten van een kop koffie in de zeer grote achtertuin.
Wilt u rustig wonen met uw gezin, maar toch snel de drukte op kunnen zoeken? Dan zit u in de Muziekwijk goed. De wijk is ruim opgezet en bevat alle voorzieningen om fijn te wonen. Er zijn meerdere speelpleintjes en in het Muzenpark ook een skatebaan en basketball court. De wijk heeft een eigen winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en alle verdere voorzieningen liggen ook om de hoek, zoals scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen. Maakt u graag een wandeling, dan bent u in een mum van tijd in het nabij gelegen Pampushout, het meest bezochte bos van Almere. Met een eigen treinstation in de wijk en meerdere buslijnen, is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer. Ook bereikt u snel meerdere uitvalswegen in de buurt.

BEGANE GROND:
U kunt de woning vanaf de zijkant betreden, waarna u in de hal komt met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is modern verbouwd, met witte en antraciet kleurige tegels en een zwarte wastafel. Als u de woonkamer betreedt, valt als eerste de ruimtelijkheid op. De living is ruim 21m² en dankzij de raampartij aan de zijkant én de glazen schuifpui, is er veel lichtinval. De schuifpui is gebouwd over bijna de hele breedte van de kamer. Er ligt een grijze vloer, wat de woonkamer een unieke look geeft. Nóg unieker is de keuken, met zijn groene kleur. Het beschikt over alle benodigdheden en is nog erg netjes. Doordat de keuken iets doorloopt, is er een klein barretje wat de keuken scheidt van de rest van de woonkamer. Naast dit barretje is er ruimte voor een eettafel, waardoor u heerlijk samen kunt koken en eten. Uiteraard is er een afzuigkap ingebouwd, maar dankzij de ramen in de keuken kunt u ook fijn luchten én is er genoeg licht.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u de drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de afwerking nog erg netjes, waardoor u na een likje verf direct aan de slag kunt met inrichten! De badkamer is prachtig met grijze betegeling. Hier vindt u een badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en een fijne douche met douchebak. De douche is afgesloten met een glazen wand. De grootste slaapkamer is 14,5m² en u hoeft geen kastruimte vrij te maken, deze kamer heeft namelijk een inbouwkast. De andere kamers zijn ongeveer 7 en 8,5m². Groot genoeg als slaapkamer, maar ook voor andere doeleinden te gebruiken, zoals een thuiswerkruimte. U hoeft deze kamers in ieder geval niet te gebruiken als ‘rommelkamer’, de bergzolder van maar liefst 38m² (inclusief knieschotten) is daar namelijk ruim genoeg voor! Ook hier ligt een nette vloer, waardoor u uw spullen hier fijn kunt stallen. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als wasruimte, hier is de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

BUITENRUIMTE:
In de achtertuin heeft u een open uitzicht over het grasveld aan de linkerzijde van de woning. U kunt er uiteraard ook voor kiezen om hier een schutting neer te zetten, voor meer privacy. Aan u de keuze! Rechts is de tuin gescheiden van de buren door middel van een houten schutting. De tuin is volledig betegeld en doordat deze erg diep is, kunt u meerdere zithoeken creëren. Achterin de tuin is een overkapping gebouwd, waar ruimte is voor een gezellig hoekje. Zo kunt u zelfs met regen genieten van een fijne zomeravond!

BIJZONDERHEDEN:
– Hoekwoning
– Dichtbij het centrum
– Instapklaar, met hier en daar een likje verf
– Toilet en badkamer recent verbouwd
– Diepe achtertuin
– Drie slaapkamers en ruime bergzolder

Bezichtigingen:
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtiging afspraak kun je contact opnemen via funda, de woningpagina.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.