Breda – Bremtuin 26

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
NB. De getoonde vraagprijs €285.000 is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.

De verkoper brengt de verkoopkosten bij de koper in rekening. Dit bedrag van EUR 2995,- (incl. BTW) wordt automatisch bij uw bieding opgeteld en kan in principe in de hypotheek meegefinancierd worden.

Starters opgelet! Op kindvriendelijke en rustige woonlocatie gelegen ruime en gezellige tussenwoning met 3 slaapkamers, luxe badkamer, zolder, diepe achtertuin, schuur en garage met achterom. Deze mooie woning is tevens voorzien van zonnepanelen.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, ruime bergkast alwaar het doorstroomapparaat geplaatst is, modern betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 27m²) staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van dubbel glas. De open keuken (ca. 11m²) voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en diverse onder- en boven kasten. De benedenverdieping is voorzien van korreltapijtvloer.

Eerste verdieping :
Voorzien van een lichte laminaatvloer. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (ca.12m²) is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer II (ca. 9 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III (12m²) is aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer met douche, ligbad (jacuzzi) , zwevend toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderkamer (16m²) over de gehele breedte en diepte van de woning. De zolderkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer (2018) en heeft een groot Velux dakraam (dubbel glas), veel bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

Achtertuin:
Diepe achtertuin (ca 18m) met waterpartij en ruime houtskelet (Douglas hout) garage (ca 44 m²) die in 2 delen is opgesplitst. Het ene gedeelte is voorzien van een sectionaaldeur (ca 3m breed) en het andere gedeelte heeft een kanteldeur (ca 2.3m breed) voorzien van een loopdeur. De garage is voorzien van onderhoudsvrije aluminium dakplaten.

Bijzonderheden:
• Diepe achtertuin (aangelegd in 2016)
• Luxe badkamer met jacuzzi (2016)
• Voorzien van zonnepanelen (3500-3800kWh)
• Beneden-en zolder verdieping dubbel glas, eerste verdieping enkel glas
• Voorzien van rolluiken (elektrisch) met uitzondering van de voordeur en het dakraam
• Energielabel B
• Ruime garage met dubbele achteringang (2016)

De woning is gelegen aan de Zuid-Oost kant van de Haagse Beemden, wijk Gageldonk. Onderaan het groene hart van de Haagse beemden en derhalve in nabijheid van (basis)scholen, kinderopvang, voetbalclub, tennisclub, winkelcentrum, (afhaal)restaurant, cafetaria en openbaar vervoer. Een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De woning is gelegen op ca. 5 minuten van station Prinsenbeek, nabij de A16 en diverse uitvalswegen. De Haagse Beemden is een zeer groene wijk, met vele recreatiemogelijkheden met o.a. recreatieplas de ‘Asterd’.

Bezichtigingen:
De bezichtigingen vinden (op afspraak) plaats op zaterdag 26 juni.

I.v.m. de Corona en de adviezen van het RIVM organiseren wij individuele (max 2 personen) kijkmomenten van 20 minuten. De anderhalve meter afstand en mondkapje zijn verplicht.

Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.