Breda – Elise van Calcarstraat 24

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
NB. De getoonde vraagprijs €325.000 is een vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.

Wil jij in je zonnige achtertuin vanuit een jacuzzi kunnen genieten van een schitterend uitzicht? Dan is deze ruime eengezinswoning wat voor jou!
Deze mooie woning met 4 slaapkamers berging en eigen oprit met carport is gelegen aan de rand van de wijk Kesteren. De achtertuin is grenzend aan het water van de Moskesloop en biedt uitzicht op landgoed Burgts. Diverse voorzieningen als sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Onder de laminaatvloer ligt een grijze gietvloer. De tuingerichte woonkamer heeft een serre en zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een opbergkast en staat in verbinding met de open moderne keuken. De keuken met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In de keuken is een keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser aanwezig.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, een badkamer en een opbergkast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer;
Slaapkamer 1; gelegen aan de voorkant (circa 9m²)
Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde (circa 12m²) en voorzien van een dakkapel en inbouwkast.
Slaapkamer 3; gelegen aan de achterzijde (circa 10 m²) en voorzien van een dakkapel en momenteel in gebruik als inloopkast.
Badkamer; ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd. Dit is werkelijk een plaatje door het VELUX duo balkonvenster met geweldig uitzicht. Beide zijdes zijn voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte en er is een bergzolder aanwezig. Daarnaast beschikt de zolder ook over een aansluitingen voor de wasapparatuur.

Overige:
De diepe achtertuin ligt aan een waterpartij en biedt veel privacy. In de jacuzzi is het goed vertoeven met vrij uitzicht op de natuur.
Zowel vanuit binnen als vanuit de voortuin is de stenen berging te bereiken. Je auto staat altijd lekker droog onder de carport.

BIJZONDERHEDEN:

• Achtertuin (zuid-oost) gelegen aan een waterpartij met vrij uitzicht op landgoed Burgst.
• Veel lichtinval
• Dubbele dakkapel op de eerste verdieping
• VELUX duo balkonvenster op de tweede verdieping
• Schitterende keuken (2013)
• Carport
• Serre in de woonkamer
• Energielabel A
• Volledig dubbel glas
• Stadsverwarming
• Op korte termijn beschikbaar

De woning is gelegen in de woonwijk Kesteren als onderdeel van de Haagse Beemden. Elise van Calcarstraat is een rustige straat, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk in Haagse Beemden, in het Noordwesten van Breda. In de straat en directe omgeving is het vrij parkeren.
Op loop- en fietsafstand zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, een groot en gevarieerd winkelcentrum (Heksenwiel) met ca. 50 winkels. De Haagse Beemden is een zeer groene wijk, met vele recreatiemogelijkheden met o.a. recreatieplas de ‘Asterd’.
Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Breda en met de auto binnen 10 minuten.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

BEZICHTIGINGEN:
De bezichtigingen vinden (op afspraak) plaats op maandag 13 en woensdagochtend 15 september.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.