Duivendrecht – Meidoornstraat 5A

Graag alleen per mail reageren vanuit Funda a.u.b;

English version below.

Meidoornstraat 5 A, Duivendrecht

Deze unieke en karakteristieke jaren 30 tussenwoning is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst drie slaapkamers, met zolder voor een eventuele 4e slaapkame? ruime living, moderne keuken en badkamer en riante achtertuin is dit de ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning tot in de puntjes verzorgd en onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken!

Ook de ligging van de woning is ideaal, net buiten de ring Amsterdam. Het centrum van Duivendrecht, met al zijn benodigde voorzieningen, is op nog geen 10 minuten lopen te bereiken en ook Amsterdam-Oost en Amsterdam Bijlmer bereik je binnen enkele fietsminuten. De metro en trein zijn tevens binnen 5 minuten te bereiken en Centraal station bent u binnen 15 minuten. Kortom, uniek wonen op een toplocatie!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via een ruime voortuin met veel groen. Bij binnenkomst in de hal valt al direct op dat de woning keurig is afgewerkt en onderhouden, en toch nog een aantal karakteristieke elementen heeft behouden. Via de hal kun je naar het aparte toilet of het woongedeelte in Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is een open ruimte met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Hier is dan ook genoeg plek voor het creëren van een woonkamer, eetkamer en open keuken

De open keuken is modern en sfeervol ingericht met witte keukenkasten en witte metrotegels op de wand. Hier ben je van alle gemakken voorzien met inductie kookplaat met afzuiging, inbouwapparatuur, vaatwasser en meer. Tevens is hier een gezellige erker waar je een eettafel kunt plaatsen. Hier is een prachtige lichtinval en authentieke kenmerken zoals glas in lood.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is modern ingericht met witte tegels en voorzien van douche, wastafel en toilet.

Twee van drie slaapkamers zijn ongeveer even groot en daardoor beide geschikt als masterbedroom. De gehele verdieping is voorzien van een warme laminaatvloer. De andere slaapkamer is iets kleiner waardoor je deze geheel naar eigen wens in kunt richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een ruime extra kamer waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Tevens kunt u hier nog een extra slaapkamer realiseren.

Buitenruimte
Naast een balkon op de eerste verdieping is deze woning ook voorzien van een riante achtertuin. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een grasveld. Dit maakt het een heerlijke achtertuin om meerdere zit- of eethoeken te creëren.

Bijzonderheden
– Karakteristieke jaren 30 tussenwoning
– Net buiten ring Amsterdam
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4.
– Ruim Balkon en riante achtertuin
– Nette keuken en badkamer
– Dakkapel
– Gelegen op eigen grond

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.
Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning. De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten toe.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

English version;

Please respond only by mail from Funda

Meidoornstraat 5 A, Duivendrecht

This unique and characteristic 30s house is fully equipped. With no less than three bedrooms, with attic for a possible 4th bedroom, spacious living room, modern kitchen and bathroom and spacious backyard, this is the ideal family home. In addition, the house is perfectly maintained and cared for, so you can move in immediately!

The location of the house is ideal, just outside the ring of Amsterdam. The center of Duivendrecht, with all its amenities, is less than 10 minutes walk away and also Amsterdam-East and Amsterdam Bijlmer can be reached within a few minutes by bike. The metro and train are also within 5 minutes reach and Central Station you are within 15 minutes. In short, unique living in a prime location!

Layout
First floor
You enter the house through a spacious front garden with lots of greenery. Upon entering the hall you will immediately notice that the house is nicely finished and maintained, and still retains some characteristic elements. Through the hall you can go to the separate toilet or the living area. The living area is an open space with lots of light and a door to the garden. Here is enough space to create a living room, dining room and kitchen.

The open kitchen is modern and tastefully decorated with white kitchen cabinets and white subway tiles on the wall. Here you are fully equipped with induction hob with extractor fan, built-in appliances, dishwasher and more. Also here is a cozy bay window where you can place a dining table. Here is a beautiful light and authentic features such as stained glass.

Second floor
On the second floor there are three bedrooms and the bathroom. The bathroom is also modern with white tiles and equipped with shower, sink and toilet.

Two of three bedrooms are about the same size and therefore both suitable as master bedroom. The entire floor has a warm laminate floor. The other bedroom is slightly smaller so you can use it as a (children’s) bedroom, home office, walk-in closet or something else. The choice is yours!

Second floor
The second floor is accessed via a staircase on the landing. Here you will find a spacious extra room where the connections are for the washer and dryer. You can also create an extra bedroom here.

Outside space
Besides a balcony on the second floor, this house also has a spacious backyard. This is largely tiled and equipped with a lawn. This makes it a wonderful backyard for multiple seating or dining areas to create.

Details
– Characteristic 30s terraced house
– Just outside the ring of Amsterdam
– Three bedrooms with possibility to 4.
– Spacious balcony and spacious backyard
– Neat kitchen and bathroom
– Dormer window
– Located on private land

Conditions of sale:
The general conditions of sale apply to this lot. These can also be found on the website of Bieden & Wonen.

We ask interested parties to view the house first, before a bid can be placed on the house. The viewings take into account the applicable RIVM measures.
Please kindly send an email via Funda with a request for a viewing.

Bid date and time
On the page of the house on the Offer and Live website you will find the start and end time of the bidding round.

Bidding procedure:
Bids can only be made via the online bidding system of Bieden en Wonen within the auction date and time shown. The buyer retains the legal 3 day cooling off period after signing the purchase agreement and awarding the property. The seller reserves the right not to award or to award to another than the highest bidder or to cancel the registration at any time and without giving reasons, all at the sole discretion of the seller. If no award is made or if the registration is cancelled for any reason whatsoever, the Seller shall be free to enter into negotiations with whomever it wishes regarding a possible sale; the Seller shall not be obliged to involve any bidder(s) in such negotiations and bidders shall therefore not be entitled to any rights in this respect.

Bidding conditions:
The general bidding conditions apply to this auction object. These can be viewed when registering as a bidder on the website: Bidding and Living.

Carefully composed:
This advertisement text has been compiled by our office with the greatest care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore we can not give any guarantees, nor can we in any way accept any liability for this information.

NEN-2580 standards

The published area and dimensions of this property are compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standards for area measurements.