Mooie woning he?
LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.
INTRODUCTIE
Wow wat een ruimte en wat een mooi uitzicht op de bossen vanuit de achtertuin!
Deze zeer ruime, uitstekend onderhouden, luxe twee onder één kapwoning heeft genoeg te bieden, zoals 5 slaapkamers, een luxe badkamer, ruime keuken, grote garage met ruime oprit en een riante zolder met mogelijkheden.
Met een perceel van 550 m², 161 m² woonoppervlakte en een totale vloeroppervlakte van 231 m² heb je aan ruimte geen gebrek!
De woning ligt in een bosrijke omgeving met alle wenselijke voorzieningen zoals basisschool, supermarkten, gezellige restaurants en winkels dicht in de buurt. Je wandelt zo de bossen van de Kalmthoutse Heide in. De uitvalswegen richting Antwerpen, Rotterdam en Breda zijn snel te bereiken. De Zeeuwse kust is in een uur te bereiken en de zwemstranden en kitesurfschool bij de Oesterdam in 15 minuten.
Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op om een afspraak te maken.
INDELING
Begane grond:
De voordeur is via de voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s te betreden. Je komt binnen in de hal. Via de hal is de eerste verdieping, kelder, toilet en woonkamer te betreden.
Het moderne toilet is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van hangcloset en fonteintje.
De ruime kelder biedt toegang tot de kruipruimte wat mogelijkheden voor vloerisolatie biedt.
De L vormige woonkamer biedt veel licht en ruimte en de mooie houten parketvloer en inbouwhaard zorgen voor een gezellige warme sfeer.
Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Deze Poggenpohl keuken heeft houten kastjes, een granieten aanrechtblad en is voorzien van; oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, lichtspots, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken bereik je een hal. Deze hal is ook via de zijkant van de woning te bereiken en verleent tevens toegang tot de garage en achtertuin. Omdat de garage via deze aparte ingang te bereiken is, biedt het ook mogelijkheden voor werk aan huis. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Je vind hier ook de wasmachineaansluiting en de garagedeur is elektrisch bedienbaar.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap op de begane grond is de eerste verdieping te betreden van waaruit je de overloop bereikt. De overloop leidt naar de tweede verdieping, vier slaapkamers en de badkamer. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele vloer voorzien van een mooie houten parketvloer die recent geschuurd en geolied is.
De prachtige badkamer is voorzien van; vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, hoekbad, wastafel en een toilet met ingebouwd bidet (regelbaar met afstandsbediening).
In de vier volwaardige slaapkamers kom je aan ruimte niets te kort. De kamers zijn ideaal om bijvoorbeeld als een kinderkamer, thuiskantoor, hobbykamer of hoofdslaapkamer in te richten. Tevens heb je in alle kamers veel natuurlijk daglicht inval dankzij de raampartijen. De grote slaapkamers aan zowel de voorzijde als achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast.
Tweede verdieping:
De trap naar de tweede verdieping brengt je op een grote voorzolder van waaruit zowel de bergruimte als de vijfde slaapkamer te bereiken zijn.
De slaapkamer is voorzien van verwarming en het raam biedt uitzicht vanaf de zijkant van de woning.
De bergruimte is erg ruim en heeft een wateraansluiting. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een zesde slaapkamer.
Buitenruimte:
In de riante achtertuin waan je jezelf midden in de natuur, door het vele groen en vrije uitzicht op de bossen. Daarnaast is de tuin voorzien van twee terrassen waardoor je altijd wel een plekje om te loungen en dineren kunt vinden. Door de grote terrasluifel aan de gevel kun je ook lekker in de schaduw zitten.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1976
• Zeer ruime twee onder één kap woning
• Gelegen in bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht vanuit de ruime achtertuin
• Oprit geschikt voor meerdere auto’s
• De ruime voortuin biedt mogelijkheid voor het creëren van extra parkeerplaatsen.
• Riante garage met elektrische deur
• Garage via zij ingang te bereiken en hierdoor geschikt voor werk aan huis
• 5 slaapkamers
• Mooie moderne badkamer 2020
• Luxe toilet met bidet (regelbaar met afstandsbediening) in de badkamer
• Modern toilet beneden 2019
• Garagedak vernieuwd en geïsoleerd 2018
• Dakpannen vernieuwd 2017
• Open haard 2022
• Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren
• Energielabel C
• Slimme thermostaat
• Alarminstallatie
• Terrasluifel/zonwering achter
• Rolluiken (met uitzondering van het zolderraam) met afstandsbediening
BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN
Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Plan een bezichtiging
Natuurlijk wil je dit huis van binnen bekijken! Gaan we regelen. Vul hieronder je gegevens in en geef eventueel aan welke dag en welk tijdstip jou het beste uitkomt. Dan wordt er contact met je opgenomen om een afspraak te maken.
Heb je nog vragen?
Alle veelgestelde vragen rondom het bieden vind je hier. Voor overige vragen zijn wij telefonisch bereikbaar op 085 130 2361.