Maarssen – Spechtenkamp 361

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL, WAARNA DE VERKOPEND MAKELAAR U Z.S.M CONTACTEERT OM MET U EEN AFSRPAAK IN TE PLANNEN.

NETTE HOEKWONING MET VEEL RUIMTE! – SPECHTENKAMP 361 – MAARSSEN

Is wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk altijd uw wens geweest? Dat kan in deze ruime hoekwoning in de wijk Spechtenkamp te Maarssen met maar liefst 108m2 gebruiksoppervlak.
Kenmerkend aan de woning zijn de zonnige ruime achtertuin, EIGEN PARKEERPLAATS, begane grond met vloerverwarming, moderne badkamer en 4 slaapkamers!

De getoonde prijs is een scherpe vanafprijs.
De verkoper brengt € 1.995,- (INCL. BTW) van de verkoopkosten bij de koper in rekening.
Dit bedrag wordt automatisch bij uw bod opgeteld en wordt zodoende onderdeel van de aankoopsom.
Om die reden kan het eenvoudig in de hypotheek meegefinancierd worden.

Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit ruimte om op eigen terrein te parkeren. Tevens treft u hier de ruime aangebouwde stenen fietsenberging. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en staat in verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat. De zonnige achtertuin heeft een achterom en is recent voorzien van nieuwe terrastegels en heeft vrij uitzicht en biedt voldoende privacy.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een inpandige badkamer. Op de 2e verdieping treft u degrote 4e slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam met zonwerend glas, en bergruimte achter de knieschotten.

De rustige en ruim opgezette woonwijk heeft een kindvriendelijk karakter, er zijn diverse speeltuintjes, groenvoorzieningen en ook scholen en kinderdagverblijven liggen op loop- / fietsafstand.
Winkelcentrum Bisonspoor, het openbaar vervoer en Station Maarssen zijn goed bereikbaar. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Utrecht en Amsterdam. Parkeren kan op eigen terrein of in de wijk.

Hieronder de belangrijkste kenmerken op een rij:
– Goed onderhouden en geïsoleerde hoekwoning
– Parkeren op eigen terrein
– Vloerverwarming begane grond
– Tuingerichte woonkamer
– Buiten schilderwerk achterzijde gedaan in 2020
– Kunststof kozijnen op de verdieping (onderhoudsvrij)
– Dubbel glas
– Zonnige achtertuin met veel privacy
– Drie slaapkamers op de 1e verdieping
– Een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
– Hier is ook de opstelplaats van de cv-installatie (2008), wasmachine,
droger en mechanische ventilatie
– Aangebouwde stenen fietsenberging (plat dak vervangen in 2018)
– Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke woonomgeving
– Uitstekende bereikbaarheid.

Enthousiast geworden?
Maak een afspraak om de woning te komen bekijken

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit ruimte om op eigen terrein te parkeren. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging en de voordeur van de woning. De ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer en de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is ingericht met een zit- en eethoek. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft een prettige verbinding met de tuin.
Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken. De keuken, geplaatst aan de voorzijde van de woning in een ruime hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. Inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron/oven. De achtertuin is voorzien van een houten schutting, een ruim betegeld terras en achterom.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde en de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer bereikbaar. De inpandige badkamer is uitgericht met een bad- / douchecombinatie, een wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
De trapopgang naar de zolderverdieping. Via de overloop met links de opstelplaats van de cv-installatie, wasmachine/droger en mechanische ventilatie en toegang tot bergruimte via de knieschotten, heeft u toegang
tot de 4e ruime slaapkamer.

Bezichtigingen:
De bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Kijkmomenten van 30-45 minuten.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.
Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces en eventuele bijkomende kosten wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.