Utrecht – Dickenslaan 52

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het biedproces. Het betreft een vrijwillige veiling, waarbij de woning bij opbod tegen het “beste” bod verkocht zal worden.
NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs.

Modern appartement (gerenoveerd in de zomer van 2016)
gelegen op de eerste verdieping met een ruime woonkamer, balkon, slaapkamer en voldoende bergruimte.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, fraai ontworpen, karakteristiek, appartementencomplex (1956), in de gewilde wijk Oog in Al.

Ligging:
Een heerlijke plek in de fijne wijk “Oog in Al”. Hier is van alles te doen.
Zo is er het winkelaanbod van de Händelstraat en het Oog in Al park, de voormalige Cereolfabriek is nu een leuke ontmoetingsplek voor eten (Buurten in de Fabriek) en drinken, theater, cursusmogelijkheden en een bibliotheek. Ook het Soia-strand – het leukste stadsstrand ligt in Oog in Al. Het groen langs het Amsterdam-Rijnkanaal is een populaire plek om langs te wandelen of hard te lopen. De uitvalswegen via de A2 en ringweg/A12 zijn nabij en het parkeren is zonder vergunning.
Het Utrechtse centrum en het centraal station bereikt u binnen 10 fietsminuten. Bushalte voor lijn 5 (richting Utrecht CS) en 10 (De Uithof WKZ) zijn op loopafstand.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Toegang tot de berging en de tweede ingang aan de achterzijde.
Eerste verdieping: Entree, hal; meterkast; met de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde vinden we tevens de gesloten keuken die is opgesteld in een “L” en is uitgevoerd in crèmekleur, voorzien van vaatwasser, koelkast en vriezer, gasfornuis en gasoven er is voldoende kastruimte en hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet; badkamer met douche, wastafel, beiden voorzien van smaakvolle Portugese vloer- en wandtegels. De woonkamer is tijdens de renovatie uitgebreid met de naastgelegen ruimte. De ruime woonkamer maakt het plaatje compleet en is voorzien van een houten parketvloer en is aangenaam licht.
U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.
(zie kijkdagen)

Bergruimten:
Het appartement heeft een berging op de begane grond

Balkon
Aan de galerijzijde op het Oosten kun je van de ochtendzon genieten.
Op het balkon op het Westen kun je genieten van de avondzon.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1956 ;
• Woonoppervlak ca. 56,5/57 m2;
• Berging in de onderbouw
• De woning is goed onderhouden;
in de zomer van 2016 is het appartement gerenoveerd: Wanden,
badkamer, vloer en tegelwerk is aangepakt.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Appartement wordt opgeleverd met een energielabel D
• Nette wanden en plafonds;
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel ca.2014
(in eigendom met jaarlijks onderhoudscontract)
• Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 120,00 per maand;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Parkeren zonder vergunning voor de deur op de openbare weg.

Oplevering: In overleg vanaf 1 februari 2020

Bied procedure:
Eerste biedronde (Online veiling)
Starttijjd: Donderdag 16 januari 13:00 uur
Eindtijd: Vrijdag 17 januari 15:00 uur.

Kijkdagen:
1e kijkdag Dinsdag: 14 januari 2020 van 15:00-17:30 uur
2e kijkdag Woensdag: 15 januari 2020 van 10:00-12:30 uur

====

Tweede biedronde (indien woning nog niet is gegund)
Starttijd Woensdag: 29 januari om 13:00 uur
Eindtijd Donderdag: 30 januari om 15:00 uur

Kijkdagen:
1e kijkdag Dinsdag: 28 januari 2020 van 15:00-17:30 uur
2e kijkdag Woensdag: 29 januari 2020 van 10:00-12:30 uur

Derde biedronde (indien woning nog niet is gegund)

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten to