Amsterdam – Baldwinstraat 12

Bieden en Wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant Online biedproces.
Bieden en Wonen werkt als verkopend makelaar landelijk vanuit een aantal kantoren zoals: Amsterdam, Utrecht, Apeldoorn, Haarlem, Breda, Den Haag.

* Let op dit is geen executieveiling, maar een transparantie verkoop online, i.p.v een traditionele verkoop.
Het verschil is dat U online uw bieding kunt plaatsen en ook weer verhogen, in plaats van uw eindbod plaatsen per mail.

NB. De getoonde vraagprijs is een vanaf prijs!

Indeling woning:

Bij binnenkomst bevindt zich in de hal een toilet en een meterkast, vervolgens komt u in de ruime woonkamer met een mooie moderne keuken aan de linkerzijde, welke met een doorloop verbonden staat met de woonkamer.
De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met centrale afzuiging, oven en combi magnetron, koel/vrieskast en vaatwasmachine.
Via de schuifpui komt u vanuit de woonkamer in de ruime tuin gelegen op het zuidwesten.
Tevens is er nog een stenen schuur aan het einde van de tuin gelegen van ca 5 m2.

1e verdieping:

Moderne badkamer uit 2018 met douche en toilet, 3 slaapkamers ,waarvan 1 momenteel als werkkamer wordt gebruikt.

2e verdieping:

Ruime zolder met kiep/kantel raam en inbouwkasten. Tevens aansluiting voor wasmachine welke zich naast de CV ketel en de centrale afzuigsysteem bevinden.

Bijzonderheden:

– alarmsysteem
– badkamer/keuken en toilet vernieuwd in 2018
– zonnepanelen, 8 stuks voorzien in 2020
– houten parket beneden vloer
– openhaard
– ruime tuin van ca. 60 m2 en bijbehorende stenen schuur van ca. 5 m2.
– elektrisch zonnescherm tuinzijde
– kunststof schuifpui tuinzijde

Woonoppervlak 105 m2
Bouwjaar: 1988
Erfpacht: afgekocht tot 1/7/2038 onder gunstige voorwaarden aangevraagd.
Energielabel: C
Oplevering: In overleg (snelle oplevering is bespreekbaar)

Ligging:

De woning is gelegen in de buurt Middelveldsche Akerpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en basisscholen op loopafstand. Aan de aanliggende straten kan men gratis parkeren.
De bereikbaarheid is zeer goed: op loopafstand van supermarkt/drogist en tramlijn 1 en 17. Daarnaast zijn de snelwegen A9, A5 en A10 op slechts een paar minuten rijden.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar Marco Verbeek van Bieden en Wonen;
mobiel 06 54 275332 of mail: marco@biedenenwonen.nl

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie
inzien of downloaden:
– kostenspecificatie met alle bijkomende kosten.
– informatie over het biedproces.

Gunning:

De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van
redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver
dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te
gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Indien
niet wordt gegund of de inschrijving om welke reden dan ook wordt
afgelast, staat het verkoper vrij om met wie dan ook in
onderhandeling te treden over een mogelijke verkoop; verkoper is
daarbij niet gehouden om (een) bieder(s) in onderhandelingen te
betrekken en bieders komen mitsdien te dier zake geen rechten
toe.