Ewijk – Groene Heuvels 94 ong

ONDERHANDS BIEDEN IS MOGELIJK VIA DE DESBETREFFENDE BIEDEN EN WONEN ADVISEUR

Nieuw uniek object te koop. Het betreft een ruime vrijstaande recreatiebungalow. Deze ruime vrijstaande 6-persoonsrecreatiebungalow, type ‘Doetinchem’ staat te koop op de vrijwillige internet veiling van Bieden en Wonen.

Het betreft een sfeervolle recent (2016) gerenoveerde, goed onderhouden bungalow, gesitueerd op een ruime kavel van ca.480 m 2 gelegen op het vakantiepark ‘de groene heuvels’ (geopend in 1995), tussen Beuningen en Wijchen, nabij Nijmegen.

Vakantiepark
Het vakantiepark ligt in de streek van het “Rijk van Nijmegen”, nabij “Het land van Maas en Waal”. Het park betreft een ruim opgezet kleinschalig familiepark en beschikt over een compleet
faciliteitenaanbod, kindvriendelijk en liggend aan een vrij groot meer met volop zwem- en
visgelegenheid. Boven het zwemmeer van het park loopt een tokkelbaan, die verbonden is met de paintballboerderij naast het park.

Indeling
Op de begane grond vindt u het volgende:
Ruime entree / hal; meterkast; slaapkamer met tweepersoonsbed en kledingkast; toilet met
fonteintje; badkamer met douche en wastafel; (inpandige) berging, opslag kinderbox, kinderstoel, wasrek, buitentafel met 6 stoelen en parasol; ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar betegeld terras van 16 m 2 op grote zonnige tuin; open keuken met koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven. verdieping
2 slaapkamers met op elke kamer 2 eenpersoonsbedden, kledingkast en 2 stoelen, waarvan 1
slaapkamer met deur naar Frans balkon; tussenhalletje / overloop met kinderbedje.

Kenmerken
Direct Overdracht
-status beschikbaar
-aanvaarding aanvaarding in overleg
-bewoning permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw
-soort woning vrijstaande recreatiebungalow
-soort bouw bestaand
-bouwjaar 1996
-gevels en dak baksteen gevels en zadeldak met dakpannen
-buitendeuren en -kozijnen hardhout
-isolatie volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
-verwarming cv-ketel
-ventilatie mechanische ventilatie
-interieur geheel gemeubileerd en gestoffeerd
-exterieur één eigen parkeerplaats bij de bungalow, rondom gras(tuin) en voor en achter een buitenlamp

Oppervlakten en inhoud
-woonoppervlakte ca. 81 m 2
-perceeloppervlakte ca. 480 m 2
-inhoud ca. 294 m 3

Kadastrale gegevens
-kadastrale aanduiding perceel Ewijk, D, 418
-kadastrale oppervlakte ca. 480 m 2
-eigendomssituatie bungalow volledig eigendom, grond op erfpacht