Mijdrecht – Taling 13

Omschrijving
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied vindt u deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een werkruimte, een stenen berging en een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer.

Algemeen
Deze woning is gebouwd in 1980 en praktisch gelegen aan het begin van de kindvriendelijke woonwijk Twistvlied. Door de situering van de woning in deze groene woonomgeving krijgt men het gevoel van ruimte en rust. Een heerlijke plek om met een gezin te wonen. De achtertuin is ca. 15 meter diep en gelegen op het noordwesten, op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Een ruime zolderkamer met aan de voorzijde een dakkapel.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin komen we bij de entree van de woning. In de hal vinden we, de meterkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer.
U betreedt de ruime en lichte woonkamer die in 2012 geheel vernieuwd is. De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht met aan de voorzijde uitzicht op de voortuin en het grote plantsoen dat tevens grenst aan de Roerdomp. Aan de achterzijde geeft de tuindeur toegang tot de zonnige tuin op het noordwesten. De begane grond heeft strak afgewerkte wanden en heeft een laminaatvloer. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer komt u via de bijkeuken en de trap uit op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is uitgerust met een grote dakkapel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche, en een staand closet en een aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de zolderverdieping geeft toegang tot de bijzonder grote zolderkamer met aan de voorkant een dakkapel waardoor deze kamer erg licht is. De kamer is ruimtelijk ingericht en biedt erg veel leef- en bergruimte. Op de vloer ligt een laminaatvloer in lichte kleurstelling. In deze ruimte is tevens de cv-ketel geplaatst.

Tuin
De rustige achtertuin ligt op het noordwesten en is middels een achterom bereikbaar. Door de erg ruime opzet heeft de tuin de gehele dag zon en biedt veel privacy. De tuin is 15 meter diep en 5 meter breed. Een ideale tuin voor een gezin om met de kinderen optimaal te kunnen genieten van het buitenleven. De schutting en de poortdeur zijn in mei 2021 nog vervangen.

Ligging
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Twistvlied aan de rand van Mijdrecht. In de nabije omgeving zijn sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen. Een belangrijk pluspunt is de ligging in de wijk. De plek is geweldig voor mensen die rust en ruimte zoeken in de tevens omringende en mooie natuur in de directe omgeving. Het Mijdrechtse polderlandschap en het Wickelhofpark zijn op loopafstand van de woning. Hier kan men wandelen, fietsen, picknicken, de hond uitlaten of onbezorgd met de kinderen spelen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op tien minuten fietsafstand. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Energielabel C.
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
– Schilderwerk buiten 2021
– Aanvaarding eind september in overleg

Kijdagen:

Contact en planning met de makelaar (via Funda mail)

Roland van Starrenburg