Rotterdam – Maskerbloemstraat 19

Bieden en Wonen Rotterdam biedt aan: Supergave splitlevel eengezinswoning met 2 eigen parkeerplaatsen in het rustige, groene en kindvriendelijke Schiebroek/Hillegersberg!!!

Let op: Dit is geen executie veiling verkoop. Dit is een vrijwillige online veiling, waarbij onder toezicht van een onafhankelijk notariskantoor biedingen via het veilingplatform van Bieden en Wonen 100% transparant per opbod kunnen worden gedaan.

NB. De getoonde vraagprijs is een scherpe vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst uitsluitend vanaf de getoonde vanaf prijs.

Ligging en bereikbaarheid
Deze woning ligt in een prettige, groene buurt vlakbij de winkelstraat “Peppelweg” waar je meerdere faciliteiten zoals supermarkten, bibliotheek, scholen, diverse winkels en horecagelegenheden kunt vinden. Je bent binnen 5 minuten met de auto op de A20 of de N471, de tramhalte is om de hoek en metrostation Meijersplein/Rotterdam Airport ligt op 5 minuten lopen. Nog een drankje doen in Rotterdam centrum? Pak je fiets en je zit binnen 15 minuten op een terrasje! En wat dacht je van een heerlijke wandeling in het Schiebroeksepark, lekker sporten bij de verschillende sportverenigingen of een uitje naar kinderboerderij de Wilgenhof of Plaswijckpark?

Indeling
ENTREE
Ruime hal met toegang tot een grote was-en opberg ruimte, een apart toilet met fonteintje, meterkast en een trap naar de overdekte en afgesloten parkeergarage met 2 parkeerplaatsen. Naast de trap is nog extra bergruimte (nu staat hier een 2e koel-vriescombinatie).
WOONRUIMTE
Riante living (plafondhoogte 4m29.) die toegang verschaft tot een groot onderhoudsvriendelijk terras (37m2). Vanuit dit terras heeft u toegang tot de gezamenlijke binnentuin voor bewoners van VVE Ganzerik II.
KEUKENETAGE
Met 7 treden omhoog vanuit de woonkamer (splitlevel) kom je bij de royale woon-eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een heteluchtoven, een gaskookplaat 5-pits, afzuigkap, RVS spoelbak en een vaatwasser. Deze ruimte is licht en uitnodigend door de openslaande deuren naar een balkon dat uitzicht biedt over de straatkant van de woning. Heel handig als je aan het kokkerellen bent en je wilt weten wie er voor de deur staat!
TWEEDE VERDIEPING
Via de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers waarvan er thans 1 in gebruik is als inloopkast. Op deze verdieping is de eerste moderne badkamer die uitgerust is met een inloop douche, zwevend toilet en een wastafel.
ZOLDERVERDIEPING
De keurig afgewerkte zolderverdieping heeft een ruime slaapkamer, een tweede, moderne badkamer voorzien van een douche en wastafel, een CV ruimte én toegang tot een groot dakterras (ligging zuidwest). Geniet na je werk op je lounge bank van de mooiste zonsondergangen!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2005
– Actieve VVE (bijdrage €50,- per maand)
– CV ketel ( REMEHA februari 2020)
– Eigen grond
– Zonneboiler
– 2 Zonnepanelen, dus energierekening is erg laag vanwege terugverdiencapaciteit
– Energielabel A (alle ramen zijn voorzien van dubbel glas)
– Afgesloten gezamenlijke binnentuin + overdekte parkeergarage
– Mechanische ventilatie
– Rookmelders aanwezig op iedere verdieping

Bezichtigingen
Nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met Sathis Jairam via funda, de woningpagina op de website van Bieden en Wonen of via 010-3070214.
Wij verplichten gegadigden eerst een woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.

Veiling datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de veiling.

Biedprocedure
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via het online biedsysteem van Bieden en Wonen binnen de getoonde veiling datum- en tijd. Na afloop van de biedronde heeft verkoper het gun recht van maximaal 3 werkdagen. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Project notaris
Dit object heeft een zogenaamde project en/of platform notaris, waar je als koper de eigendomsoverdracht van dit veilingobject kunt laten plaatsvinden. Deze notaris voor de overdracht is VAd notarissen, gevestigd te Rotterdam. Tevens is dit de notaris voor het toezicht gedurende de online veiling.

Veilingvoorwaarden
De algemene veilingvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.