Ooltgensplaat – Voorstraat 22

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een uniek en transparant online biedproces.
Geïnteresseerden kunnen zich na bezichtiging aanmelden om deel te nemen aan het open biedproces via ons online biedplatform.

NB. De getoonde vraagprijs €185.000 is een vanaf prijs. Biedingen kunnen worden geplaatst vanaf de getoonde vanaf prijs.

De verkoper brengt een deel van de verkoopkosten bij de koper in rekening. Dit bedrag van €1495,- (incl. BTW) wordt automatisch bij uw bieding opgeteld en wordt daardoor onderdeel van de koopsom. Om die reden kan het makkelijker in de hypotheek meegefinancierd worden.

Starters opgelet! Altijd al willen wonen in de mooiste straat van Ooltgensplaat? Dit is je kans!
In de pittoreske en oudste straat van Ooltgensplaat, nabij het haventje, staat deze karakteristieke tussenwoning waar nog veel oude elementen (zoals glas in lood ramen) te vinden zijn.
Ooltgensplaat ligt gunstig t.o.v. autosnelwegen, Rotterdam, Roosendaal, Bergen op Zoom en Zierikzee zijn binnen 30 minuten te bereiken. De Voorstraat is gelegen in een kindvriendelijke buurt en een rustig en fijn dorp om te wonen.

INDELING:

Begane grond:

De voorgevel is recent geschilderd en met de glas in lood ramen werkelijk een plaatje.

Gang; Bij binnenkomst, kom je in een lange gang. Aan het eind van de gang, is een deur naar de achtertuin. Halverwege de gang links, kom je bij de toegang tot de toilet, woonkamer, keuken en trapopgang naar boven. De gang is voorzien van een tegelvloer.

Toilet; Betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer; Gezellige woonkamer met een frans eiken houten vloer, houten balkenplafond en sfeervolle inbouwkasten.

Keuken; Deze woonkeuken heeft openslaande tuindeuren en een tegelvloer. In de keuken bevindt zich een opbergkast, de wasmachineaansluiting, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keuken is deels voorzien van vloerverwarming.

Bovenverdieping:

Met uitzondering van de badkamer is de bovenverdieping voorzien van een grenen houten vloer.
Op de overloop met Velux dakraam, staat een klein keukenblok, met een spoelbak, mengkraan en koelkast. Via de overloop is het aparte toilet te bereiken en een luik naar de bergzolder. Hier is de CV ketel (2011) te vinden.

Slaapkamer 1; Aan de voorkant gelegen en ca 14 m². In deze kamer zijn glas in lood ramen aanwezig.

Slaapkamer 2; Aan de achterkant gelegen en ca 12 m². Deze kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Via het balkon is middels een trap de tuin te bereiken.

Badkamer; De badkamer is betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

OVERIGE:

De betegelde achtertuin (Noord-oost) is ca. 10m diep en achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. Vanuit de tuin is het balkon en de bovenverdieping te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 1910;
– Karakteristieke woning waarbij oude elementen bewaard gebleven zijn.;
– Voorgevel recent geschilderd;
– Vanaf 2001 volledig gerenoveerd;
– Sfeervolle woonkamer;
– Woonkeuken met openslaande tuindeuren;
– 2 slaapkamers;
– Apart toilet boven;
– Ruime badkamer met bad en aparte douche;
– Met uitzondering van de slaapkamer aan de voorkant, voorzien van dubbel glas;
– Gelegen in de mooiste straat van Ooltgensplaat;
– CV ketel 2011;
– Energielabel C.

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

Bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
De bezichtigingen vinden (op afspraak) plaats.

Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van ons online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.