Amsterdam – Gaandeweg 1

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

English version below:

Het is heerlijk wonen op de Gaandeweg 1 in Amsterdam Zuid Oost ! Deze eengezinshoekwoning van ca 101 m2 in de wijk Nieuw Grunder.

Een prachtige ligging in het groen en op slechts een steenworp afstand van winkelcentrum en metrostation Ganzenhoef. Hier is het comfortabel wonen, met parkeren voor de deur. Te midden van een zeer kindvriendelijke omgeving met vele speelplekken, scholen en kinderopvang. Ook de sportschool en kinderboerderij liggen praktisch om de hoek.
Zuidoost is inmiddels uitgegroeid tot de nieuwe hotspot met voor elk wat wils: het hypermoderne Arena uitgaansgebied bevind zich in 30 minuten wandelen. De mooiste parken, veel cultuur, recreatiemogelijkheden en een perfecte bereikbaarheid zowel met de auto als openbaar vervoer.

De indeling van deze woning bestaat uit; entree /gang met onder de trap een berging een 1e toilet in de gang.
Vanuit de hal 2 deuren waarvan 1 naar de mooie keuken met prima apparaten zoals: kookstel, moderne afzuiger, spatplaat, vaatwasmachine, oven. En 1 deur gaat direct naar de woonkamer. In de woonkamer tevens openslaande deuren aan de voorkant van het huis voor het zonlicht naar binnen te halen.
Vanuit de heerlijke woonkeuken kunt u naar de serre en door naar de fijne achtertuin.
Bij de entree gaat u met de trap naar de 1e verdieping, vanuit de overloop waar u 3 slaapkamers aantreft en een badkamer met dubbele wasbak en douche, apart toilet en CV ruimte en wasruimte.

Details:

– Bouwjaar 2007
– Ca. 101 m2 woonoppervlak, conform meetrapport
– 3 slaapkamers
– Ruime woonkeuken met mooie keuken en apparatuur
– Huur CV ketel 2020 van Intergas, met mogelijkheid tot overname
– Achtertuin met overdekte verwarmde serre
– Erfpacht afgekocht tot en met 15 juli 2056
– De gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Oplevering kan snel in overleg

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning.
Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

Bied datum- en tijd
Op de pagina van de betreffende woning op de Bieden en Wonen website vind je de begin- en eindtijd van de biedronde.

Biedprocedure:
Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan via ons unieke transparante online biedsysteem van Bieden en Wonen, binnen de getoonde veiling datum- en tijd. De koper behoudt de wettelijke 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst en het gunnen van de woning.

Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

Please respond only by mail from Funda please;

It is wonderful living on the Gaandeweg 1 in Amsterdam Zuid Oost! This single-family corner house of approx 101 m2 in the district New Grunder.

A beautiful location in the green and just steps away from shopping and metro station Ganzenhoef. Here is comfortable living, with parking at the door. Amidst a very child friendly environment with many playgrounds, schools and childcare. The gym and petting zoo are practically around the corner.
Southeast has become the new hotspot with something for everyone: the ultra-modern Arena entertainment area is a 30-minute walk away. The most beautiful parks, culture, recreation and perfect accessibility both by car and public transport.

The layout of this house consists of; entrance / hallway with a storage room under the stairs and a 1st toilet in the hallway.
From the hall 2 doors 1 to the beautiful kitchen with fine appliances including: stove, modern extractor, splashback, dishwasher, oven. And 1 door goes directly to the living room. In the living room also double doors to the front of the house to get the sunlight inside.
From the lovely kitchen you can go to the conservatory and through to the lovely backyard.
At the entrance you take the stairs to the 1st floor, from the landing where you will find 3 bedrooms and a bathroom with double sink and shower, separate toilet and CV room and laundry room.

Details:

– Built in 2007
– Approx 101 m2 living space, according to measurement report
– 3 bedrooms
– Spacious kitchen with beautiful kitchen and appliances
– Rent central heating boiler 2020 from Intergas, with possibility to take over
– Backyard with covered heated conservatory
– Ground lease purchased up to and including July 15, 2056
– The entire ground floor with underfloor heating
– Fully insulated, energy label A
– Delivery can be fast in consultation

Terms of sale:
The general sales conditions apply to this lot. These can also be found on the website of Bieden & Wonen.

We ask interested parties to first view the house, before a bid can be placed on the house.
Please kindly send an email via Funda with a request for viewing.

Bid date and time
On the page of the relevant house on the Offer and Live website you will find the start- and end time of the bidding round.

Bidding procedure:
Bids can only be made via our unique transparent online bidding system of Offer and Live, within the auction date and time shown. The buyer retains the legal 3-day cooling-off period after signing the purchase agreement and awarding the property.

Bidding Terms:
The general bidding conditions apply to this auction property. You can view these while registering as a bidder on the website: Bidding and Housing.

Carefully composed:
This advertisement text has been compiled by our office with the greatest care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore we can not give any guarantees, nor can we in any way accept any liability for this information.

NEN-2580 standards:
The published area and dimensions of this property are compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with NEN 2580 standards for area measurements.