Ede – Klaprooslaan 25

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL, DE VERKOPEND MAKELAAR VAN BIEDEN EN WONEN GELDERSE VALLEI NEEMT DAN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
NB. De getoonde vraagprijs is een vanaf prijs.

Klaproosweg 25. echte woning voor klussers!!

Het is maar een stukje lopen naar winkelcentrum Rozenplein waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, sportverenigingen en het treinstation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand. Na vijf minuten rijden bereik je de snelwegen (A12/A30 ) en het is iets meer dan 1 kilometer lopen naar het centrum.
Deze karakteristieke hoekwoning is de ideale woning voor gezinnen. Momenteel is het onder andere voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, ruime living en diepe achtertuin. De woning is aan moderniseren toe, waardoor je deze nog geheel naar eigen wens kunt inrichten!

Indeling
Begane grond
De woning is te betreden via een ruime voortuin met veel groen en genoeg plek voor het parkeren van je auto op eigen oprit. Via de hal kun je direct de woonkamer in of met de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een grote open ruimte waar je zowel een zithoek als eethoek kunt creëren. De openslaande deuren geven hier toegang tot de achtertuin.

Via een toog kun je naar de keuken. Deze is landelijk ingericht met witte keukenkasten en grijs werkblad. Deze is voorzien van inductiekookplaat, inbouwapparatuur, veel keukenkasten en meer! Als je doorloopt kom je uit in een ruime bijkeuken die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droger en een simpel keukenblok. Via hier kun je ook nog naar een berging, waar nog meer extra opslagruimte te vinden is!

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is simpel ingericht met ligbad, douche, wasbak en toilet. De andere badkamer is enkel voorzien van een douche aansluiting. Met een beetje liefde kun je hier fijne badkamers van maken waar je heerlijk kunt relaxen!

De vier slaapkamers verschillen in grootte, maar zijn allemaal absoluut volwaardige slaapkamers te noemen. Ze hebben allen hun eigen unieke kenmerken, zoals een unieke vide, zonnige erker of knusse hoekjes, waardoor je met deze ruimten alle kanten op kunt. Maak jij er een ruime master bedroom van? Of juist een inloopkast of thuiskantoor? De keuze is aan jou!

Buitenruimte
De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, de keuken of de berging. Met een beetje onderhoud is deze om te toveren in een tuin waar je in kunt genieten! Momenteel is deze volledig betegeld en voorzien van wat groen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een houten berging en een overdekt terras.

Bijzonderheden
– Woning die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden
– Alle voorzieningen nabij
– Groene en kindvriendelijke omgeving
– Vier slaapkamers
– Twee badkamers
– Ruime woonkamer
– Berging in achtertuin
– A12 en A30 makkelijk te bereiken

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
NB. De getoonde vraagprijs is een vanaf prijs.

Bezichtigingen:
De bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Kijkmomenten van 30/45 minuten.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u ook uitgebreid informeren over de werking van ons Online-biedplatform en de bijbehorende aandachtspunten voor deelname aan de biedronde.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces en eventuele bijkomende kosten wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.